Subir e descer com o elevador é um movimento automático de todo e qualquer morador de um condomínio vertical, mas basta uma falha para que esse meio de transporte vire motivo de pânico, transtorno e até processos judiciais. Síndicos e gestores sabem: a manutenção de elevadores em condomínios não é apenas uma questão de conforto, mas de segurança e responsabilidade legal.

No dia 26 de agosto de 2025, o Conselho Nacional de Comandantes-Gerais dos Corpos de Bombeiros Militares (LIGABOM/CNCGBM) trouxe uma resposta oficial: a publicação da Diretriz nacional sobre ocupações destinadas a garagens e locais com Sistemas de Alimentação de Veículos Elétricos (SAVE). Essa norma promete ser um divisor de águas na gestão condominial, fornecendo um guia de padronização de segurança. Mas como toda mudança estrutural, já chegou cercada de polêmicas e desafios

As infiltrações são um inimigo silencioso. Elas fragilizam o concreto, corroem ferragens internas e podem comprometer a estabilidade de lajes e vigas. Quando a água encontra instalações elétricas, o risco de curto-circuito e incêndio é real.

A ascensão da economia compartilhada, impulsionada por plataformas digitais globais como Airbnb e Booking.com, introduziu um novo paradigma no mercado imobiliário brasileiro. Essa modalidade, frequentemente denominada "hospedagem atípica", desestabilizou os modelos tradicionais de condomínios residenciais ao criar uma atividade econômica que opera em uma zona cinzenta da legislação.

Câmeras gravam. Alarmes disparam. Mas quem abre o portão são as pessoas. E foi exatamente isso que o criminoso explorou: o julgamento emocional do porteiro, o cansaço da rotina e o “olhar bom” que engana. Mesmo com equipamentos de ponta, a segurança do prédio se torna ineficaz se o time humano não estiver preparado.

A Lei 7.686/2025 não é apenas mais uma legislação; ela é um marco para a segurança e a gestão de condomínios residenciais no DF. Seu objetivo principal? Regulamentar e, em muitos casos, limitar o uso de portarias virtuais. Isso impacta diretamente a forma como muitos condomínios operam e, claro, como vocês, síndicos e administradoras, gerenciam o dia a dia.

A convivência harmoniosa em condomínios é um desafio constante para síndicos e administradoras. Apesar de regras claras e convenções bem estruturadas, é comum deparar-se com moradores que, de forma reiterada, adotam comportamentos prejudiciais à coletividade. Esses indivíduos, conhecidos como moradores antissociais, representam um obstáculo significativo para a gestão condominial eficaz.

Situações como som alto fora do horário permitido, obras barulhentas, festas prolongadas ou discussões que extrapolam as paredes da unidade podem facilmente virar motivo de atrito entre vizinhos.

A recente aprovação da Reforma Tributária no Brasil trouxe à tona uma série de preocupações e expectativas, especialmente no setor...

A gestão de condomínios no Brasil é uma tarefa complexa que exige o conhecimento de diversas legislações. Para os gestores de condomínios

No dia 22 de março é comemorado o Dia Mundial da Água, uma data muito importante para conscientizar-se e valorizar os recursos hídricos.

Sabia que os condomínios que já usufruem da energia solar seguem isentos da taxa até 2045? Comece 2023 sabendo tudo sobre energia.