A dengue é uma das doenças mais preocupantes no Brasil, especialmente durante os meses de maior calor e chuvas, entre novembro e maio. O mosquito Aedes aegypti, transmissor da dengue, zika vírus e chikungunya, encontra nos condomínios ambientes propícios para sua proliferação devido à grande concentração de pessoas e à diversidade de locais que podem acumular água parada.
Segundo a Fundação Nacional de Saúde (FUNASA), 90% dos focos do mosquito estão em residências, incluindo prédios e condomínios. Por isso, a gestão condominial precisa adotar ações estratégicas para eliminar criadouros e conscientizar moradores e funcionários.Saiba agora como a gestão pode liderar essa missão com eficácia e utilizar as ferramentas do BRCondomínio para facilitar as ações preventivas.
A responsabilidade do condomínio no combate à dengue
A administração tem um papel central na prevenção à dengue, já que é o responsável pelas áreas comuns e pela conscientização dos condôminos sobre os cuidados necessários nas áreas privativas. Durante o período mais crítico, vale a pena intensificar as vistorias e campanhas educativas, além de realizar manutenções regulares em pontos estratégicos.
Principais áreas de risco no condomínio:
Calhas, lajes e marquises.
Ralos internos e externos.
Piscinas e caixas d’água.
Vasos de plantas e jardins.
Áreas de armazenamento de lixo.
Bandejas de ar-condicionado.
Como realizar a prevenção nas áreas comuns
1. Inspeções regulares : É aconselhado implementar um cronograma de vistorias periódicas em todas as áreas comuns. Para isso, é essencial a colaboração de funcionários treinados, como zeladores e equipes de limpeza, para verificar pontos críticos como calhas, fossos de elevador e jardins.
Dica BRC: Use a ferramenta de agendamento para programar as vistorias e atribuir responsabilidades aos funcionários. Assim, você garante que nenhuma área será negligenciada.
2. Manutenção preventiva : As calhas e ralos devem estar sempre limpos e desobstruídos. Caixas d'água devem permanecer vedadas, com manutenção periódica agendada para evitar problemas futuros.
3. Cuidados com a água da piscina : Trate a água regularmente com cloro e mantenha piscinas sem uso cobertas ou com volume de água reduzido.
4. Armazenamento correto de lixo : Os resíduos devem ser armazenados em locais cobertos e lixeiras bem vedadas para evitar o acúmulo de água e a atração de insetos.
5. Monitoramento de entulhos : Obras em condomínios podem gerar resíduos que acumulam água. Cubra esses materiais até que sejam descartados corretamente.
Conscientização dos moradores: um desafio coletivo
A prevenção à dengue também depende da colaboração dos condôminos. Dentro das unidades residenciais, diversos locais podem se tornar criadouros do mosquito, como pratos de vasos de plantas, bandejas de geladeira e ar-condicionado, e ralos sem uso frequente.
Para engajar os moradores, o síndico deve organizar campanhas informativas e criar materiais educativos. Uma comunicação clara e constante é essencial para que todos compreendam a gravidade do problema e se sintam parte da solução.
Dica BRC: Utilize a ferramenta de comunicados para enviar avisos e orientações diretamente pelo aplicativo ou e-mail. É possível agendar comunicados semanais ou mensais com dicas de prevenção.
Confira o nosso conteúdo com alguns modelos de avisos e comunicados no fim deste artigo.
Ações anuais e fiscalizações
Para que a prevenção à dengue seja eficaz, o condomínio deve adotar uma abordagem contínua. Realizar ações apenas durante os meses mais críticos não é suficiente, já que os ovos do mosquito podem hibernar por meses até encontrar condições ideais para eclodir.
Vistorias anuais: Realize inspeções preventivas ao longo do ano.
Cronogramas de limpeza: Estabeleça um cronograma para a manutenção de calhas, caixas d’água e jardins.
Monitoramento do entorno: Se houver terrenos baldios próximos ao condomínio, notifique a prefeitura para que providências sejam tomadas.
Como evitar multas da Vigilância Sanitária?Em muitos municípios, a Vigilância Sanitária realiza a fiscalização em condomínios, e irregularidades podem gerar multas. Síndicos devem estar atentos para corrigir problemas antes que as visitas aconteçam.
Dica BRC: Utilize a ferramenta de agendamento para programar reuniões com a equipe e discutir ações corretivas antes das fiscalizações.
Orientações para áreas privativas
Os cuidados dentro das unidades residenciais são tão importantes quanto nas áreas comuns. O síndico deve reforçar com os moradores as seguintes orientações:
Substituir a água dos pratos de vasos por areia.
Manter ralos tampados ou protegidos com tela.
Limpar bandejas de geladeira e ar-condicionado semanalmente.
Verificar se há água acumulada em canaletas de janelas e trilhos de box.
Para facilitar a comunicação, o condomínio pode distribuir cartilhas informativas ou afixar cartazes nas áreas de circulação.
Dica BRC: Compartilhe materiais educativos diretamente no grupo de WhatsApp do condomínio ou disponibilize no aplicativo.
O papel da tecnologia na gestão condominial
A tecnologia é uma grande aliada na organização das ações de combate à dengue. Com as ferramentas certas, o síndico pode otimizar processos, engajar moradores e garantir que as medidas preventivas sejam seguidas.
Benefícios do BRCondomínio no combate à dengue:
Organização de tarefas: Agende e acompanhe vistorias com a ferramenta de agendamento.
Comunicação eficiente: Envie comunicados e campanhas educativas com a ferramenta de comunicados.
Registro de ocorrências: Documente problemas, como focos de água parada, no livro de ocorrências digital.
O combate à dengue é um esforço coletivo que exige planejamento, execução e engajamento de toda a comunidade condominial. Síndicos têm a responsabilidade de liderar essas ações, mas contam com o apoio de moradores e ferramentas tecnológicas para tornar o processo mais eficiente.
Com inspeções regulares, manutenção preventiva e campanhas de conscientização, é possível reduzir drasticamente os riscos de proliferação do mosquito Aedes aegypti e proteger a saúde de todos.
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