Saiba como economizar na sua gestão
No dia 22 de março é comemorado o Dia Mundial da Água, uma data muito importante para conscientizar-se e valorizar os recursos hídricos no planeta. Para que haja um uso racional de água nos condomínios, é necessário saber como administrar as contas e entender o funcionamento do encanamento da edificação, além disso, cabe ao síndico incentivar os moradores a criar uma cultura que evita desperdício e gerar uma consciência coletiva para o tema. O BRCondomínio hoje, traz algumas informações para que a sua gestão seja feita de maneira mais efetiva e sem desperdícios:
Cultivar uma visão consciente não é fácil, mas uma comunicação eficaz contribui para a redução de desperdício. Fazer campanhas de conscientização e abordar o assunto através de Assembleias e compartilhar informações úteis, faz com que os moradores estejam sempre atualizados.
De acordo com o Instituto Trata Brasil, o consumo médio de cada habitante brasileiro/dia está 50% acima do que a ONU recomenda. Estima-se que cerca de 37% da água tratada no Brasil se perde por problemas como vazamentos, ligações irregulares, medição incorreta e até mesmo roubo.
Vazamentos, no entanto, podem ser evitados. Para que isso aconteça o primeiro passo é garantir que a gestão já esteja familiarizada com o planejamento hidráulico da edificação. Isso facilita a identificação de problemas e qual será o melhor tipo de resolução, caso haja a necessidade de alterar a tubulação. Sinais como manchas na parede, bolhas e mofo, pisos e paredes estufadas e até goteiras são indicadores claros de que algo está errado.
Agindo assim, o síndico pode garantir que os problemas da edificação sejam resolvidos de forma eficaz e rápida. Além disso, é importante criar mecanismos de prevenção e adotar medidas que promovam o conforto e a segurança dos moradores. Isso pode incluir realizar vistorias constantes, trocar peças antigas e adotar sistemas modernos que facilitam a gestão de água dentro do edifício.
Vale também analisar a utilização dos recursos hídricos do condomínio, caso a limpeza e manutenção estejam sendo feitas sem levar em consideração o horário de maior circulação e o clima, pode ser que o seu condomínio esteja desperdiçando os recursos hídricos. Uma boa solução é regar os jardins no começo da manhã ou na parte da noite, isso evita que a água evapore rapidamente e as plantas fiquem secas. Outra opção é estabelecer um cronograma de limpeza que permita aos funcionários um melhor aproveitamento desse bem.
Atualmente os impactos causados pelo mau uso adicionam uma pressão constante para a mudança, seja através de leis ou outras medidas é válido ressaltar a importância de programas que buscam utilizar racionalmente a água que, com o tempo, passam a ser aplicadas em mais e mais edificações.
Ações como a captação da água da chuva se apresentam como alternativa viável, já que a maioria das edificações conta com reservatórios de escoamento para águas pluviais. A obra é relativamente simples e pode ser utilizada em torneiras de água comum ou para regar jardins e lavar áreas externas, além disso o sistema pode diminuir o risco de alagamentos e gerar uma economia de recursos para o condomínio.
Uma das leis é a Lei Federal 13.312 sancionada em 12 de Julho de 2016 mas que entrou em vigor recentemente, em 2021. Essa lei tornou obrigatória a medição individualizada nos condomínios mais novos buscando a sustentabilidade, melhor controle de gastos e até mesmo reduzir despesas com o tempo.
Quais são as questões ESSENCIAIS para a administração?
A Gestão de Condomínios deve se preocupar, essencialmente, com alguns processos de administração como fonte de fornecimento, gestão e monitoramento do consumo, consumo racional e disposição adequada. Esses fatores são a base para uma boa administração de recursos e possibilita a gestão uma boa leitura de como executar o melhor plano de ação para reduzir cada vez mais os gastos na conta de água.
Fontes alternativas de água não apresentam o mesmo nível de controle e monitoramento que uma fonte legal. A água contaminada apresenta riscos à saúde e pode causar doenças, já que não há análise de turbidez, cloro, Ph, fluor e testes bacteriológicos.
Consumo racional faz parte do que abordamos anteriormente: criar e gerenciar uma cultura de comunidade.
Disposição adequada envolve entidades maiores e a busca pela garantia do saneamento básico a todos.
Especialmente o monitoramento de consumo deve ser executado com precisão, assim, o aplicativo BRCondomínio é uma ferramenta essencial para o controle de consumo de água, permitindo que o condomínio consiga realizar uma boa administração de recursos e economizar cada vez mais. Com a inteligência artificial, é possível obter dados precisos que facilitam a gestão condominial, solucionando os problemas mais comuns e trazendo mais tranquilidade à administração e ao síndico.
Quer saber mais? Entre em contato e tenha o BRCondomínio e economize na sua gestão!
